Le projet de rénovation d’un chalet éloigné offre une maison et une entreprise potentielle dans un isolement paisible


Les agents immobiliers signalant une forte demande de logements dans les zones rurales, il devient beaucoup plus difficile de trouver une île d’isolement idyllique avec un budget limité.

Les propriétés prêtes à emménager se vendent rapidement et à des prix supérieurs dans les zones côtières et rurales les plus populaires du Pays de Galles. Il est donc peut-être temps d’envisager de s’attaquer à une projet de rénovation pour sécuriser cette évasion de rêve à la campagne.

Les propriétés qui ont besoin d’un potentiel de refonte complète, mais elles garantissent aussi presque toujours le besoin d’un budget conséquent, de patience et de vision. Mais, à la fin du dur labeur, l’évasion du pays est à vous.

Et cet ancien corps de ferme niché dans le joli et paisible Powys la campagne pourrait être idéale si vous avez tous ces trois éléments nécessaires pour réussir – et peut également offrir la possibilité de gagner un revenu si votre budget peut également s’étendre à la conversion des deux dépendances.

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Au bout d’une piste de campagne située entre Builth Wells et Talgarth, près du village d’Erwood et juste au nord de la Parc national des Brecon Beacons, il y a une porte qui mène à cette collection de bâtiments de ferme en pierre attrayants et classiques.

Si une existence éloignée et paisible ressemble à votre style de vie le plus idyllique et le plus rêvé, alors ce site pourrait être la propriété pour laquelle vous ressentez la passion, d’autant plus qu’il est sur le marché pour 250 000 £.

Pour cela vous bénéficiez de trois bâtiments mais vous bénéficiez également d’un programme de travaux de rénovation pour les redonner vie à tous.

Il y a la ferme principale attendue, une ancienne maison substantielle qui a un certain nombre d’éléments d’époque impressionnants à l’intérieur qui attendent d’impressionner n’importe quel visiteur (une fois qu’ils ont été rénovés et restaurés bien sûr).

La ferme classique et symétrique en pierre galloise vous accueille en tant que propriété au centre de ce trio de bâtiments principaux, avec un charmant porche central.

La porte d’entrée mène ensuite directement à une salle de réception qui peut être vide de meubles mais qui regorge de caractéristiques de caractère – sol dallé, poutres au plafond lourdes et une immense cheminée à foyer ouvert avec un poêle à bois.



ancienne ferme et granges à l'abandon à la recherche d'une rénovation sur le marché avec EA James Dean Builth Wells pour 250 000 £
Entouré de vues rurales panoramiques dans ce coin tranquille de Powys



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Trouvez la piste, trouvez le projet de rénovation à distance



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Trio de bâtiments en pierre proposés

Regardez attentivement et vous apercevrez un four à pain niché dans un mur, suggérant qu’à un moment donné de l’histoire, il s’agissait de la cuisine de travail de la maison.

Regardez attentivement de l’autre côté de la cheminée et il y a une charmante porte d’époque qui veut juste être poncée pour révéler ses panneaux de bois potentiellement magnifiques sous des couches de peinture. Derrière la porte, l’un des deux escaliers menant au premier étage se dévoile.



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La première pièce est vide de meubles mais pleine de charme et d’éléments d’époque



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Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire

En dehors de cette pièce centrale, à droite, se trouvent deux pièces de réception distinctes qui pourraient facilement offrir une fonction de salle de jeux, de cosy ou de bureau.

Ensuite, à l’arrière de la propriété, il y a un petit hall qui mène à la salle de bain avec une baignoire d’époque sur le dessus dans un sens et une pièce bonus étonnamment spacieuse dans l’autre sens.



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Cette pièce de réception arrière supplémentaire semble avoir été probablement ajoutée à la maison, car le mur extérieur en pierre d’origine de la maison est la caractéristique la plus impressionnante qui domine l’espace en tant que l’un des murs de la pièce et est complété par le sol en carreaux de carrière.

Des quelques affaires laissées dans la maison, cette pièce était évidemment très appréciée comme lieu de détente et de loisirs, avec une étagère toujours pleine de livres et un piano toujours en place.



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Salle familiale en prime à l’arrière



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Salon de jardin à côté de la chambre familiale

Il y a deux options pour voyager à partir de cette salle familiale arrière; à travers une salle de jardin mignonne et ensoleillée jusqu’au terrain qui attend d’être exploré au-delà de la porte, ou jusqu’à la salle de petit-déjeuner de la cuisine actuelle qui est également une autre façon de monter à l’étage, via le deuxième escalier de la maison.

Cette pièce est, encore une fois, un espace charmant plein de caractère et plein de potentiel pour devenir le centre de la maison avec suffisamment d’espace pour une grande table de ferme centrale au centre.

L’espace présente des poutres apparentes au plafond, des murs en pierres apparentes et des carreaux de sol en grès, le tout rehaussé par la lumière qui pénètre à travers le duo de fenêtres.



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De quoi plaire aux amoureux de caractère dans la salle à manger de la cuisine



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Escalier jusqu’à la chambre principale



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La chambre principale est toute seule avec son propre escalier les deux autres chambres sont accessibles par un deuxième escalier

Les vues que ces deux fenêtres encadrent sont sur une campagne d’une beauté fascinante, des collines, des champs, des haies et des arbres dans une vue qui ondule à l’horizon.

En haut des escaliers et sans doute de la chambre principale, où les poutres apparentes, les murs en pierre et les vues se poursuivent.

Mais si vous voulez visiter les deux chambres doubles restantes au premier étage, alors vous devrez chercher ce deuxième escalier caché derrière la porte dans la salle de réception principale.

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Cet escalier secret est une merveilleuse beauté de pierre incurvée qui mène à un grand palier et à l’accès aux deux autres chambres.

S’éloignant de cette maison pleine de caractère qui a sûrement suscité l’imagination et aiguisé l’appétit de rénovation pour commencer à faire revivre la propriété, il y a deux autres dépendances à explorer, situées de chaque côté de la maison principale.



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La longue grange est rejointe par l’ancienne porcherie



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Les anciennes écuries pourraient être une source de revenus, ainsi que la porcherie, si le permis de construire est obtenu

Selon l’agent immobilier, l’une de ces dépendances est une grange qui mesure environ 13 mètres sur cinq mètres et qui a été utilisée à un moment donné comme garage et à laquelle est attachée l’ancienne porcherie.

En face de cette ancienne maison de porcs se trouve une autre grange, divisée en trois parties au rez-de-chaussée, et comprend l’ancienne écurie.

Le premier étage de ce bâtiment a été utilisé pour le stockage et mesure environ neuf mètres sur cinq mètres avec des marches en pierre menant de l’extérieur jusqu’au premier étage, offrant un accès facile à la zone de stockage.

La pandémie de Covid-19 a créé un marché immobilier unique, avec des prix en hausse dans de nombreux domaines.

Frapper promet de saper ses concurrents en vendant des maisons gratuitement, ce qui permet aux clients d’économiser jusqu’à 3 600 £ lorsqu’ils vendent leur maison. Strike dit que les gens peuvent vérifier si leur code postal est disponible pour l’offre gratuite ici, où vous pouvez réserver une évaluation gratuite.

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Ces deux bâtiments bonus offrent bien sûr un potentiel pour une variété d’utilisations si un nouveau propriétaire peut obtenir un permis de construire pour la nouvelle fonction qu’il a choisie.

Peut-être des maisons supplémentaires pour les membres de la famille, des locations de vacances pour que le site vous rembourse pour l’avoir sauvé de l’abandon, ou peut-être qu’on pourrait devenir une salle multimédia et de jeux totalement géniale que les cochons seraient envieux de voir dans leur ancienne maison.



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Niché dans la terre, le site pourrait être un paradis rural paisible



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Environ 0,5 acres sur l’offre



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Les vues environnantes donnent l’impression que le site continue à l’horizon

Le site n’a peut-être qu’environ 0,5 acre de jardin qui entoure la propriété, mais les vues panoramiques et ininterrompues sur la campagne vous donnent l’impression de posséder tout ce que vous pouvez voir.

L’agent immobilier déclare que le site est à vendre sans chaîne ultérieure et avec le potentiel pour le prochain propriétaire de prendre le prochain chapitre de la vie de cette charmante maison et ses dépendances dans le futur.

La propriété est à vendre pour 250 000 £ avec l’agent immobilier James Dean. Appelez leur succursale de Builth Wells au 01982 552537 pour en savoir plus.

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